seti

Канализации

осбб

отопление

водопровод

сантехника

Перелік послуг з Технічного обслуговування внутрішніх будинкових систем центрального опалення, каналізації, гарячого та холодного водопостачання, електромереж, електрощитових і систем освітлення включених у вартість щомісячного обслуговування.

1.Плановий обхід підвального приміщення та технічного поверху будинку з метою контролю та виявлення несправностей – один раз на тиждень. 
У випадку виявлення несправностей, виконання робіт щодо усунення цих несправностей (якщо у наявності є необхідні матеріали) – протягом 2 (двох) годин з моменту виявлення, або у разі отримання відповідного повідомлення від Замовника.
2.Цілодобове аварійне обслуговування інженерних мереж і систем будинку.
3.Локалізація та усунення протікання і свищів на трубопроводах внутрішніх систем ЦО, ГВП, ХВП, каналізації – у разі виникнення необхідності.
4.Усунення нещільності, протікання та засмічення в трубах системи ЦО та елеваторного вузла, а також каналізації – у разі виникнення необхідності.
5.Виявлення причини залиття водою квартир і їх негайне усунення – при технічній можливості.
6.Робота щодо заміни опалювальних приладів (радіаторів) у кількості 2 (двох) одиниць або їх окремих секцій в місцях загального користування – у випадку їх пошкодження. Опалювальні прилади або їх окремі секції оплачуються Замовником окремо.
7.Періодичний огляд систем і мереж, підтримка їх у робочому стані, регулярне виконання профілактичних робіт, а саме:
Центральне опалення
7.1.Регулювання та гідравлічне випробовування систем центрального опалення – у період опалювального сезону. 
7.2.Усунення пошкодження трубопроводів, приладів і арматури – у разі виникнення необхідності.
7.3.Регулювання триходових кранів – у разі виникнення необхідності.
7.4.Поновлення сальникових ущільнень – у разі виникнення необхідності.
7.5.Укріплення трубопроводів системи ЦО і нагрівальних приладів, зокрема, усунення пошкоджень ізоляції – у разі виникнення необхідності.
7.6.Огляд та очищення конденсаційних горщиків, інжекторів, елеваторів, змішувачів, редукційних клапанів, регулювальних кранів та вентилів, засувок, грязьових відстійників, повітрозбірників, компенсаторів – у разі виникнення необхідності.
7.7.Заміна (матеріалами Замовника) та дрібний ремонт в окремих місцях вентилів, регулювальних кранів, засувок – у разі виникнення необхідності.
7.8.Очищення від накипу запірної арматури – у неопалювальний сезон.
7.9.Закріплення приладів, які розхиталися, – у разі виникнення необхідності.
7.10.Закріплення трубопроводів і робота щодо заміни ділянок, але не більше 2 (двох) метрів, із матеріалів Замовника – у разі виникнення необхідності.
7.11.Консервація та розконсервація системи центрального опалення. Запуск систем ЦО та відведення повітря з системи, підготовка ЦО до опалювального сезону. Підтримка системи ЦО в неопалювальний сезон тільки при виникненні необхідності.
7.12.Огляд і підтягування на трубах контргайок, муфт або їх заміна – у разі виникнення необхідності.
7.13.Заміна прокладок у фланцевих з'єднаннях та усунення протікання – у разі виникнення необхідності.
7.14.Перевірка та заміна контрольно-вимірювальних приладів, зокрема манометрів – у разі виникнення необхідності.
7.15.Очищення від бруду, іржі, фарбування арматури та рамки управління – у неопалювальний сезон.
7.16.Укріплення існуючих і встановлення додаткових гачків для труб і приладів центрального опалення – у разі виникнення необхідності.
Водогін і каналізація
7.17.Регулювання та гідравлічне випробовування систем водопостачання та каналізації – у разі виникнення необхідності.
7.18.Заміна прокладок у водопровідних кранах, встановлених в кімнатах консьєржів, – у разі виникнення необхідності.
7.19.Ущільнення згонів – у разі виникнення необхідності.
7.20.Усунення засмічень внутрішніх будинкових водопровідних мереж і каналізаційних випусків – у разі виникнення необхідності.
7.21.Роботи з усунення незначних аварій. 
7.22.Прочищення сифонів, лежаків, встановлених у кімнатах консьєржів, – у разі виникнення необхідності.
7.23.Поновлення сальникових ущільнень – у разі виникнення необхідності.
7.24.Закріплення приладів, що розхитались, – у разі виникнення необхідності.
7.25.Закріплення трубопроводів – у разі виникнення необхідності.
7.26.Робота, що до часткової заміни трубопроводу при усуненні нещільностей, витоків, але не більше 2 (двох) метрів, з матеріалів Замовника – у разі виникнення необхідності.
7.27.Перевірка стану каналізаційних витяжок – раз на три місяці.
7.28.Заміна гумових муфт і манжетів унітазів, встановлених в кімнатах консьєржів, – у разі виникнення необхідності.
7.29.Встановлення у ревізійній кришці гумових прокладок – у разі виникнення необхідності.
7.30.Заміна окремих кранів, вентилів – у разі виникнення необхідності.
7.31.Заміна окремих несправних фасонних частин, трапів, сифонів, ревізій – у разі виникнення необхідності.
7.32.Дрібний ремонт теплової ізоляції трубопроводів у місцях можливого промерзання – перед опалювальним сезоном.
7.33.Очищення пожежних гідрантів і внутрішніх пожежних кранів – у разі виникнення необхідності.
Гаряче водопостачання
7.34.Регулювання та гідравлічне випробовування систем гарячого водопостачання – у разі виникнення необхідності.
7.35.Регулювання триходових кранів – у разі виникнення необхідності.
7.36.Поновлення сальникових ущільнень – у разі виникнення необхідності.
7.37.Ущільнення згинів – у разі виникнення необхідності.
7.38.Притирання корково-сальникових кранів і змішувачів, встановлених у кімнатах консьєржів, – у разі виникнення необхідності.
7.39.Укріплення ізоляції трубопроводів – у разі виникнення необхідності.
7.40.Огляд та очищення грязьовиків, компенсаторів регулювальних кранів, вентилів, засувок – у разі виникнення необхідності.
7.41.Очищення від накипу запірної арматури – у разі виникнення необхідності.
7.42.Закріплення приладів, які розхиталися, – у разі виникнення необхідності.
7.43.Закріплення трубопроводів – у разі виникнення необхідності.
7.44.Усунення засмічень внутрішньої будинкової мережі та водогону, якщо є доступ, і не потрібне використання спеціальних механічних засобів, – у разі виникнення необхідності.
7.45.Заміна ізоляції гарячих трубопроводів – у разі виникнення необхідності.
Зовнішні та внутрішні зливові водостоки
7.46.Підготовка системи зливових водостоків до сезонної експлуатації. 
7.47.Закріплення водостічних труб, колін, лійок – у разі виникнення необхідності.
7.48.Прочищення зливових водостоків від сміття, якщо є доступ, і не потрібне використання спеціальних механічних засобів – у разі виникнення необхідності.
7.49.Усунення нещільностей водостічних труб – у разі виникнення необхідності.
Електроосвітлення та силові проводки
7.50.Зовнішній огляд з вибірковою перевіркою та ревізією контактних з'єднань та стану проводів у з'єднувальних і відгалужу вальних коробках та щитах – у разі виникнення необхідності.
7.51.Притирка та заміна лампочок – у разі виникнення необхідності.
7.52.Ремонт та/або заміна електричних пристроїв (вимикачів, патронів, розеток тощо) в сходових клітках, підвалах, горищах та службових приміщеннях – у разі виникнення необхідності.
7.53.Перевірка стану запобіжників та автоматичних вимикачів із заміною некаліброваних запобіжників – раз на місяць.
7.54.Вимірювання опору ізоляції електропроводок, кабелів – у разі виникнення необхідності.
7.55.Перевірка стану заземлювальних пристроїв, обладнання із вимірюванням контуру заземлення ¬¬- раз на місяць.
7.56.Пошук місць ушкоджень електромереж та їх усунення. Часткова заміна проводки та арматури до введення в квартири – у разі виникнення необхідності.
7.57.Відновлення написів, розфарбування номерів фаз і знаків – у разі виникнення необхідності.
7.58.Перевірка цілісності ізоляторів - раз на місяць.
7.59.Перетягування провислої внутрішньої електропроводки та встановлення додаткових кріплень – у разі виникнення необхідності.
7.60.Дрібний ремонт зовнішньої електропроводки домоволодінь та проводки в місцях загального користування з усуненням ушкоджень – у разі виникнення необхідності.
7.61.Усунення причин, що викликають відсутність світла – у разі виникнення необхідності.
7.62.Дрібний ремонт групових розподільчих щитків та коробок – у разі виникнення необхідності.
7.63.Дрібний ремонт зовнішньої повітряної електропроводки, але не більш 2 (двох) метрів із матеріалів Замовника – у разі виникнення необхідності.
7.64.Заміна ізоляторів,але не більш 5 (п’яти) одиниць із матеріалів Замовника – у разі виникнення необхідності.
7.65.Заміна запобіжників, автоматичних вимикачів, пакетних перемикачів ввідно-розподільних пристроїв із матеріалів Замовника – у разі виникнення необхідності.
Прибудинкова територія
7.66.Консервування та розконсервування поливальної системи - раз на рік.

UAFlats